Mehrfamilienhäuser

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN 1A-LAGE MIT NEUEM LANGFRISTIGEN MIETVERTRAG NACH UMBAU

Objekt-ID: 2131

Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage der ehemaligen westfälischen Kreisstadt Halle (Westf.).

Weitere Informationen
  • Objektart: Wohn-/ Geschäftshaus
  • Vermietbare Fläche: ca. 1482m²
  • Wohnfläche: ca. 431m²
  • Gewerbefläche: ca. 1051m²

Grundstücksfläche: 911m²

Objektzustand: modernisiert

Letzte Modernisierung: 2018

Kaufpreis: 3.479.000€

Mieteinnahmen p.a. (Ist): 157.000€

Provision: 3% inkl. MwSt.


Betongold - Solide Kapitalanlage im Zentrum von Ibbenbüren

Objekt-ID: 2128

Top solides und wertbeständiges Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Ibbenbüren mit ausreichend Stellplätzen.

Weitere Informationen
  • Objekt: Wohn - und Geschäftshaus in Ibbenbüren
  • Fläche: gesamt ca. 840m²; EG Hörgeräte Gerland; EG Eisdiele mit ca. 65 Sitzplätzen; 1. OG gewerbliche Fläche (z.Z. Pizzeria); 2. und 3. OG 4 Wohnungen - Balkone vorhanden
  • Grundstück: ca. 720m² Eigentumsgrundstück; 14 Autostellplätze; Es besteht ein Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Ibbenbüren über 1.300 EUR p. a. für das angrenzende Grundstück mit ca. 85 Außensitzplätzen für die Gastronomie
  • Heizung: Fernwärme

Baujahr: ca. 1975,

2018 Renovierung: Neue, weiße Kunststoffthermopanefenster, nach vorne Schallschutz, WLG 0,9 Außendämmung ca. 140mm, mit neuem Außenputz in weiß mit grau, neue Außenfensterbänke Alu in grau pulverbeschichtet, Treppenhaus neuer Anstrich in weiß, Erneuerung der Fahrstuhlinnenverkleidung, EG Eisdiele neue gespachtelte und geschliffene Innenwände, 3. OG 2 Wohnungen renoviert inkl. Bad und Sanitärobjekten

Mieteinnahmen: kalk. ca. 129.120,00 EUR p. a. netto

Kaufpreis: 1.990.000 EUR inkl. Inventar Eisdiele und Pizzeria

Provision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer


Betongold - Solide Kapitalanlage

Objekt-ID: 2108

In gewachsener Wohnlage von Lengerich befindet sich dieses solide Mehrfamilienhaus.

Weitere Informationen
  • Lage: 49525 Lengerich
  • Flächen: 6 Wohnungen mit Balkonen ca. 356m²: -Keller-
  • Eigentumsgrundstück: ca. 1.078m² - Es besteht die Möglichkeit vor dem Grundstück Stellplätze zu erstellen.
  • Baujahr: ca. 1956
  • Heizung: Gasthermen. Energie 379,6 kWh/(m²*a)
  • Mieteinnahmen: 22.400,00 EUR p. a. netto

Kaufpreis: 325.000,- EUR

Provision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer


Grundbuch statt Sparbuch

Objekt-ID: 2110

In gewachsener Wohnlage von Dissen befindet sich dieses solide Mehrfamilienhaus.

Weitere Informationen
  • Lage: 49201 Dissen
  • Flächen: 4 Wohnungen mit Balkon ca. 320m²: -Keller-
  • Eigentumsgrundstück: ca. 846m²
  • Baujahr: ca. 1970
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Mieteinnahmen: 16.400,00 EUR p. a. netto

Kaufpreis:                             229.000 EUR

Provision:                             5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer


Solide Kapitalanlage

Objekt-ID: 2109

In der Neustadt in zentraler Lage von Quakenbrück befinden sich diese soliden Mehrfamilienhäuser.

Weitere Informationen
  • Lage: 49610 Quakenbrück
  • Flächen: Ladestraße 5: 3 Wohnungen ges. ca. 202m² Ladestraße 7: 4 Wohnungen ges. ca. 202m² -Teilkeller-
  • Eigentumsgrundstück: Ladestraße 5: ca. 1.068m² Ladestraße 7: ca. 1.073 m²
  • Baujahr: ca. 1954
  • Heizung: Gasthermen, ca. 2015 alle erneuert. Energie 284,5 kWh/(m²*a)
  • Mieteinnahmen: Ladestraße 5: ca. 10.100 p. a. netto Ladestraße 7: ca. 10.300 p. a. netto

Kaufpreis: 286.000,-€

Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer